8(495) 681-61-47

8(495) 681-04-29

8-916-124-19-29

Оценка зеленых насаждений и благоустройства территории

Зеленые насаждения представляют собой обязательный элемент устройства города. Градостроительное законодательство нормирует количество земель для зеленого фонда. Сокращение этого фонда приводит к ухудшению экологической ситуации. Таким образом, стоимость зеленых насаждений является неотъемлемой частью земельного вопроса.

Муниципальные власти многих регионов в последнее время стараются найти пути решения принципиально новой проблемы, которая связана со стоимостью городской земли, с ее капитализацией. Земли под зелеными насаждениями также уже являются не только местом массового отдыха, но и предметом делового интереса многих коммерческих структур, цель которых – эксплуатация земли для собственной выгоды. Для сохранения зеленых насаждений как части благоустройства города необходимо принятие правовых и экономических мер.

Наше бюро выполняет работы по оценке таких зеленых насаждений, как газоны, деревья, цветники, кустарники, контейнерные растения и вертикальные озеленения.

Эти зеленые насаждения могут быть частью благоустройства таких территорий как городские леса, парки, сады, скверы, детские площадки, территории лечебных, детских и учебных заведений, бульвары, дороги, улицы, лесопарковые хозяйственные части.

Специалисты нашего бюро проводят оценку ущерба от уничтожения или повреждения зеленых насаждений, основываясь на точном и объективном определении их потребительской стоимости. Все городские зеленые насаждения не являются объектами недвижимости, поэтому они не участвуют в рыночном обороте. Исходя из этого, оценка осуществляется стоимостным и затратным методами. Именно такие методы позволяют абсолютно точно рассчитать сумму ущерба.

Затратный метод основан на условном замещении данного участка с зелеными насаждениями другим участком, наиболее приближенным к нему по всем параметрам. Имеется в виду, что стоимость таких участков будет устанавливаться с учетом затрат на условное восстановление всех элементов, равноценных по параметрам участку, который оценивается.

При стоимостном методе оценки ущерба, причиненного определенным зеленым насаждениям, используется показатель их компенсационной стоимости. Фактически, во внимание берется показатель реальной восстановительной стоимости с поправочными коэффициентами. Поправки нужны для учета воздействия местоположения, экологической и социальной ценности, фактического состояния объекта и других факторов на стоимость участков с зелеными насаждениями.

Наша компания проводит оценочные работы не только зеленых насаждений, но и остальных объектов благоустройства территории. Благоустройство территории представляет собой комплекс мероприятий по устройству дорог, инженерных конструкций, ограждений, развитию всех коммуникаций, связи. Сюда же относятся: расчистка, осушение и озеленение территории, улучшение микроклимата, охрана воздуха, водоемов, почвы от всех видов загрязнений, снижение уровня шума, санитарная очистка. Все вышеперечисленные мероприятия проводятся в целях обустройства определенного участка для строительства, создания нормальных условий для жизнедеятельности населения, грамотного использования объекта по назначению.

Специалисты нашего бюро проводят комплексную оценку территории, как важный этап реконструкции парковых и садовых участков для совершенствования их планировки и архитектурной композиции, улучшения эстетичности в соответствии с современными тенденциями и требованиями. Реконструкция объектов благоустройства – важная составляющая городской структуры. Если им наносится ущерб, необходимо возмещать убытки. Мы проводим оценку причиненного ущерба в случаях противозаконного уничтожения или повреждения объектов благоустройств, или как следствие аварийных ситуаций, ремонтных работ, прокладывания инженерной сети, удаления аварийного сухостоя и других видов общественной работы.